The Filmore Đà Nẵng là một trong những dự án hiếm hoi tại Đà Nẵng tạo được dấu ấn rõ ràng ngay từ giai đoạn đầu triển khai. Trong khi mặt bằng căn hộ cao cấp của thành phố thời điểm đó còn khá ít và mức giá phổ biến chỉ khoảng 30–40 triệu đồng/m², The Filmore xuất hiện với một cách định vị hoàn toàn khác: Căn hộ High Touch hạng sang ven sông Hàn, quy mô giới hạn, thiết kế tinh tế và hệ tiện ích mang tính đặc quyền – phải nói là đầu tiên tại thành phố Đà Nẵng.
Điều khiến dự án này đáng kể lại không chỉ là vị trí hay giá bán, mà là hành trình từ chủ trương đầu tư đến khi hình thành một không gian sống thực sự dành cho nhóm khách hàng yêu cầu cao. Với tôi, The Filmore Đà Nẵng không đơn thuần là một dự án bất động sản; nó là một câu chuyện về tầm nhìn, tốc độ triển khai, sự khác biệt và cách chủ đầu tư tạo ra một chuẩn sống mới tại trung tâm thành phố.
Hành trình hình thành dự án
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngày 19/06/2020, The Filmore Đà Nẵng được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây là cột mốc đầu tiên cho thấy dự án đã bước vào quỹ đạo phát triển chính thức, mở ra hành trình xây dựng một sản phẩm bất động sản cao cấp tại khu trung tâm ven sông Hàn.
Khởi công và triển khai
Dự án khởi công vào năm 2021 – giữa mùa dịch Covid-19 và bước sang giai đoạn triển khai xây dựng. Hoàn thiện thiết kế, giới thiệu nhận diện thương hiệu cũng như tiếp cận thị trường trong giai đoạn 2022–2023. Đây là giai đoạn The Filmore dần được nhắc đến nhiều hơn trong nhóm khách hàng tìm kiếm căn hộ hạng sang, đặc biệt là những người quan tâm đến vị trí trung tâm, pháp lý lâu dài và chất lượng sống cao cấp với thông điệp “Căn hộ High Touch – Chạm đến mọi giác quan”.
Mở bán chính thức
Trải qua nhiều lần dự định mở bán – trong thời điểm room tín dụng hạn chế thì ngày 02/10/2023, dự án được mở bán chính thức tại khách sạn Hilton – 50 Bạch Đằng, Đà Nẵng. Tại thời điểm đó, mức giá sơ cấp là 95–120 triệu đồng/m², căn 1PN từ khoảng 5,5–7 tỷ đồng tùy vị trí và chính sách bán hàng. Đây là mức giá phản ánh rõ định vị cao cấp của dự án, khác biệt hẳn với mặt bằng chung của thị trường Đà Nẵng lúc bấy giờ.
- Ngày 16/4/2024: Nghiệm thu hoàn thành công trình
- Ngày 2/10/2025: Chủ đầu tư tổ chức sự kiện sold out toàn bộ giỏ hàng – tại Pullman Đà Nẵng Beach Resort.
Chủ đầu tư và định vị
Filmore Development là ai?
The Filmore Đà Nẵng được phát triển bởi Filmore Development, doanh nghiệp theo đuổi chiến lược tạo ra các sản phẩm bất động sản hạng sang với tính bền vững, chất lượng thi công cao và giá trị sử dụng lâu dài. Đây cũng là dự án đầu tay của Filmore với vai trò chủ đầu tư, nên toàn bộ cách làm đều cho thấy sự chỉn chu và tham vọng xây dựng thương hiệu ngay từ sản phẩm đầu tiên.
Cách Filmore làm dự án
Filmore lựa chọn một hướng đi rất rõ: không làm đại trà, mà tập trung vào một công trình có tính biểu tượng, số lượng căn giới hạn – 206 căn hộ theo layout cũ, vị trí trung tâm và trải nghiệm sống khác biệt. Chủ đầu tư cũng nhấn mạnh yếu tố công nghệ, an ninh đa tầng, vật liệu và thiết bị từ các thương hiệu quốc tế, hướng đến chuẩn sống “high-touch” kết hợp “high-tech”. Cách làm này là nền tảng để The Filmore tạo được uy tín trong mắt khách hàng khó tính.
Vị trí và quy mô The Filmore Đà Nẵng
Vị trí vàng bên sông Hàn
The Filmore Đà Nẵng tọa lạc tại khu vực 3 mặt tiền đường Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu (địa chỉ cũ trước khi sát nhập), với lợi thế ba mặt tiền đường gồm Bạch Đằng, Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ. Đây là một trong những vị trí đẹp và hiếm có tại Đà Nẵng, khi vừa gần sông Hàn, view cầu Rồng, công viên APEC, vừa nằm ở trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của thành phố.
Quy mô giới hạn
Dự án có quy mô một tòa tháp 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng cộng 206 căn hộ. Số lượng căn hộ giới hạn giúp The Filmore giữ được giá trị khan hiếm, đồng thời phù hợp với định vị hạng sang dành cho nhóm khách hàng ưu tiên sự riêng tư và chất lượng hơn là số lượng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Bất động sản Filmore (Filmore Development)
- Tổng thầu: Delta Group
- Đơn vị thiết kế: Mercurio Design Lab
- Tư vấn giám sát: Apave
- Tư vấn thương hiệu: Landor
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
- Quy mô: 1,504m2; 25 tầng và 3 tầng hầm; 206 căn hộ cao cấp
- Loại hình: Căn hộ cao cấp; sở hữu lâu dài
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1-3 phòng ngủ + Penthouse
Tiện ích đặc quyền tại The Filmore Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng nổi bật nhờ hệ tiện ích được thiết kế theo hướng chăm sóc sức khỏe và nâng cao trải nghiệm sống. Tầng cao của dự án có hồ bơi nhiệt vô cực, sky gym, sauna tia hồng ngoại, phòng thư giãn, thư viện cộng đồng, khu BBQ ngoài trời ngắm thành phố và các không gian sinh hoạt cộng đồng riêng tư. Đây là những tiện ích không chỉ mang tính “có cho đủ”, mà thực sự tạo ra giá trị sử dụng hằng ngày.
Ngoài các tiện ích chính, dự án còn ghi nhận những chi tiết mang tính đặc quyền như Công nghệ NuCalm – chăm sóc giấc ngủ và phục hồi năng lượng thần kinh không xâm lấn, sky deck, banquet room và các không gian nhìn toàn cảnh sông Hàn tại tầng thượng 25. Những yếu tố này khiến The Filmore không giống một khu căn hộ thông thường, mà gần với mô hình sống nghỉ dưỡng giữa trung tâm thành phố.
Kết luận
The Filmore Đà Nẵng là một trong những dự án hiếm hoi tại Đà Nẵng tạo được câu chuyện thương hiệu rõ ràng ngay từ đầu. Từ chấp thuận đầu tư năm 2020, khởi công, mở bán, nghiệm thu đến khai trương, dự án luôn giữ một tinh thần nhất quán: làm theo chuẩn sống cao cấp. Với vị trí ven sông Hàn quận trung tâm của thành phố, tiện ích độc bản và dấu ấn của Filmore Development, The Filmore Đà Nẵng xứng đáng là một biểu tượng đáng nhớ của thị trường căn hộ hạng sang tại thành phố đáng sống.
Có thể bạn quan tâm
Giới thiệu các dự án khác đang được nhiều khách hàng quan tâm
