Khu đô thị lấn biển Đà Nẵng — Tầm nhìn đô thị ven biển hiện đại, thông minh và bền vững

Khu đô thị lấn biển Đà Nẵng là dự án chiến lược quy mô hơn 1.428 ha đến năm 2035, hướng tới mở rộng trên 3.000 ha giai đoạn sau, phát triển mô hình 5 đảo hiện đại lấy cảm hứng từ Palm Island. Dự án được định vị trở thành quần thể đô thị tài chính – thương mại – du lịch – sinh thái hàng đầu, đóng vai trò động lực tăng trưởng mới cho thành phố Đà Nẵng đến năm 2050.

Quy Mô & Tầm Nhìn Chiến Lược

Quy hoạch khu đô thị lấn biển Đà Nẵng là một chiến lược đầy tham vọng nhằm Kiến tạo Động lực Tăng trưởng Bền vững Mới cho Đà Nẵng, được thiết kế để cân bằng ba trụ cột phát triển chính: Kinh tế, Môi trường và Xã hội là động lực tăng trưởng Bền vững cho Đà Nẵng trong Kỷ nguyên Mới:

• Tổng quy mô 1.428 ha, chiều dài đường biển 38.1 km.
• Chiều dài đường biển 38.1 km
• Cấu trúc 5 đảo liên hoàn, lấy cảm hứng từ mô hình đảo cọ nhưng được tối ưu cho điều kiện biển miền Trung.

Tầm nhìn phát triển:

• Hình thành trung tâm tài chính – thương mại quốc tế tại miền Trung.
• Mở rộng không gian đô thị ven biển theo hướng hiện đại – thông minh – bền vững.
• Kích hoạt động lực tăng trưởng mới qua du lịch, bất động sản, dịch vụ và logistics.

Chức năng từng khu vực trong khu đô thị

Khu đô thị lấn biển được quy hoạch chia thành nhiều phân khu chức năng đa dạng:

• Khu dịch vụ thương mại và trung tâm tài chính với mục tiêu trở thành trung tâm giao dịch tài chính, thương mại hàng đầu khu vực miền Trung, thương mại dịch vụ quốc tế – đóng vai trò thu hút vốn FDI.

• Khu nhà ở cao cấp bao gồm biệt thự biển – biệt thự vịnh, shophouse thương mạ, căn hộ cao cấp view toàn vịnh.

• Khu du lịch và giải trí với các điểm nhấn như công viên chủ đề lấy cảm hứng từ văn hóa biển địa phương, công viên nước, khu trình diễn nhạc nước nghệ thuật, khu trò chơi cảm giác mạnh cùng chuỗi nhà hàng ẩm thực.

• Khu vực xanh và công viên sinh thái với diện tích lớn, bảo tồn và phát triển hệ sinh thái biển, khu vực đệm sinh thái nhằm tái tạo môi trường bền vững và thân thiện với thiên nhiên.

Hệ Thống Giao Thông & Kết Nối Vùng

Khu đô thị lấn biển Đà Nẵng chú trọng phát triển hệ thống giao thông nội khu hiện đại, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế Đà Nẵng. Các tuyến đường chính, cầu và tuyến đường ven biển sẽ được nâng cấp hoặc xây mới, tạo trải nghiệm vận chuyển liền mạch cho cư dân và du khách. Chiến lược giao thông tập trung vào việc kết nối đảo liền và đất liền (Connect to the City) và nâng cao trải nghiệm mặt nước.

• Cảng Liên Chiểu – trung tâm logistics mới của miền Trung.
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng – 10–15 phút di chuyển.
• Trục đường biển Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, Hoàng Sa.
• Trung tâm hành chính thành phố.

Vốn Đầu Tư Khu Đô Thị Lấn Biển Đà Nẵng

Tổng mức đầu tư dự án lấn biển Đà Nẵng ước tính rất lớn, lên đến khoảng 366.000 tỷ đồng (khoảng 14 tỷ USD). Đây là con số được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Phạm Đức Ấn nêu ra gần đây, cho thấy quy mô và tầm vóc siêu dự án này trong chiến lược phát triển của thành phố. Vốn đầu tư dự kiến huy động từ nhiều nguồn, gồm ngân sách nhà nước, đầu tư tư nhân trong và ngoài nước, với cam kết đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính để thu hút đầu tư hiệu quả.

Xem thêm:

• Chủ tịch Đà Nẵng: Dự án lấn biển là để thu hút mạnh mẽ dòng vốn nước ngoài
• Chủ tịch Đà Nẵng Phạm Đức Ấn nói về siêu dự án lấn biển 366.000 tỉ

Lợi Ích Kinh Tế – Xã Hội Mang Lại

Khu đô thị lấn biển Đà Nẵng không chỉ mở rộng quỹ đất đô thị mà còn tạo lập môi trường sống chất lượng cao, đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản, thúc đẩy phát triển các ngành nghề dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao và du lịch. Dự án góp phần kéo dài bờ biển thành phố, tạo bờ kè chắn sóng bảo vệ hạ tầng ven biển, đồng thời là động lực mới cho sự phát triển bền vững của Đà Nẵng.

• Tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố Đà Nẵng.
• Gia tăng giá trị bất động sản ven biển.
• Thu hút vốn đầu tư quốc tế và doanh nghiệp công nghệ.
• Tạo thêm hàng chục nghìn việc làm mới.
• Thúc đẩy du lịch & thương mại dịch vụ.

Bảo Vệ Môi Trường & Phát Triển Bền Vững

Chính quyền và nhà đầu tư cam kết kiểm soát chặt chẽ các tác động môi trường, ưu tiên các giải pháp bảo vệ hệ sinh thái biển và đầm phá liền kề, áp dụng các công nghệ xanh trong xây dựng và vận hành khu đô thị nhằm đảm bảo phát triển bền vững cho các thế hệ tương lai.

Dự án đặc biệt quan tâm tới yếu tố môi trường biển:

• Công nghệ san lấp sạch.
• Giải pháp đê chắn và điều hướng dòng chảy.
• Hệ thống xử lý nước thải & giám sát môi trường EIA.
• Phát triển hành lang xanh – công viên – ngập mặn.

Đô thị lấn biển Đà Nẵng hiện là dự án chiến lược, nhận sự quan tâm lớn từ Chính phủ và thành phố trong nỗ lực phát triển đô thị hiện đại theo hướng thông minh, thân thiện môi trường và đa năng. Đây được coi là bước ngoặc trong việc nâng cấp hạ tầng đô thị ven biển và tạo ra các giá trị kinh tế, xã hội mới cho Đà Nẵng trong nhiều thập kỷ tới.

Kết Luận

Khu đô thị lấn biển Đà Nẵng không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn xây dựng mô hình đô thị quốc tế, kết hợp hài hòa giữa kinh tế – sinh thái – công nghệ – du lịch. Đây là bước đi chiến lược đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm lớn của khu vực.